1989〜1999年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
57.3万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市宮前区
57.2万円/㎡
前年比+0.4%
マイキャッスルたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,493万円
56.7万円/㎡
1,379
2,788
4,198
5,608
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜4,198万円
45.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
マイキャッスルたまプラーザ
3,188万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,188万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,380万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,188万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅20分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅15分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/08 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/29 | 鷺沼北パークホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/04 | フローレンスパレス鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 4,200万円 | 57.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市宮前区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.4%割安です。
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